长建集团“翠景台”项目简介   

   长建集团“翠景台”规划用地隶属于长安区行政辖区，位于西长安街以北、韦曲北街以南、靖宁路两侧，东临金堆城钼业小区，西临航天五零四研究所。规划用地面积267.778亩，总建筑面积90.42万㎡。其中，地上总建筑面积63.94万㎡，地下总建筑面积26.47万㎡。项目商品房开发区分四个地块，分别为DK1-2、DK2-2、DK2-3、DK-3；村民安置区位于DK1-1，另有DK2-1为项目商务用地，规划1栋商务办公楼及4层商业裙房。其中，项目安置区用地面积约为82.65亩，总建筑面积约25.24万平方米。

项目商品住宅开发区域用地面积约为170.13亩，总建筑面积56.47万㎡；其中：地上总建筑面积： 39.16万㎡，地下总建筑面积 17.30万㎡，商品住宅开发区域规划总停车位3959个。

项目商务办公用地面积约为15亩，总建筑面积为8.71万㎡；地上总建筑面积为5.5  万㎡（地上办公总面积为3.55万㎡，综合体商业总建筑面积1.95万㎡），规划总停车位719个。

作为“2018年西安市重点建设工程、2018年长安区第一个城改安置楼开工项目，”翠景台项目承袭中式建筑精髓，采用中国传统建筑的三段式，创新发展古建建筑符号，打造艺术品般的新中式建筑，挖掘长安文化符号，彰显中式建筑的“长安气派！”

在内部景观打造上，以十三朝古都为韵，以盛世长安为背景，因地制宜，承“长安山语”的造园精髓，打造“一心一轴多节点”的景观秩序。营造长安山语、琉璃时光、高山晴雪、一夜春晓、拾趣园等多重人文意境，并结合春夏秋冬，尽展四时芳华。

项目建筑立面以传统中式建筑的技法为核，应用当代东方美学的工笔画法，线条简洁、流畅，简约精致而不乏细节，使之整体表现大气、沉着、特色。立面应用灰、白、咖三色，大面积搭配LOW-E中空玻璃，彰显现代审美的质感。并以大屋檐象征着礼序、庄重与“天人合一”，是中式建筑的标准符号。

翠景台项目打造适合现代都市人居场景的户型产品，对空间的雕琢苛刻至极，以人性化、智能化、场景化定位城市中高端客群。其中，翠景台二期匠筑建筑面积约185—283㎡光幕大平层，以新中式美学的科技宽居豪宅为城南大学城高知人群、知识财富精英提供一个理想的居所，主力户型为185—248㎡的四室两厅三卫及三室两厅三卫，另有少量底跃层。部分明星户型1梯1户，享受别墅级私家尊贵，采用双面开窗的阳光客厅，独立主卧套房、中西双厨等。

翠景台一期DK1-2地块，用地面积约85亩，产品定位城市改善人居，主力产品以约118㎡、135㎡三室两厅两卫为主，将豪奢大横厅的概念引入，使普通改善客群亦能享受多功能社交大客厅，其中约118㎡三室两厅两卫户型，匠心设计推拉式厨房门，创新将厨房在封闭空间和开敞空间中自由切换，满足现代家庭多场景的使用需求；约135㎡三室两厅两卫户型引入大横厅空间概念，创新雕琢南向约6.2大横厅，集合家庭社交、乐高童趣、艺术陈列、翰墨书房等多种功能，是一次户型空间的全新升级和变革。

翠景台项目周边生态条件优渥，与项目二期紧邻的长安中央公园，属于长安区氵皂河综合治理工程的二期建设工程，建设范围北至西部大道，南至学府大街，全长约3公里，平均宽度约100米，总用地面积约400亩，属于城市规划绿地。其中，北段位于西部大道至韦曲北街占地约190亩。中段位于韦曲北街至西长安街占地约110亩，南段位于西长安街至学府大道占地约100亩。 预计今年全部开园，届时将最大限度满足周边人群亲水、游赏、玩乐的需求。

周边有潏河湿地公园、清凉山森林公园，北侧约2.4公里西安城市生态公园，其总占地约3630亩，约等于两个多曲江池公园、五个唐遗址公园。更有航天城中湖公园、樱花广场等八大公园臻境环绕，负氧离子含量高，温度湿度适中，地理位置优越，自然生态资源丰富，是城市少有的生态宜居地。

（潏河湿地公园）

（西安城市生态公园）

（清凉山森林公园）

项目距离规划的地铁15号线“长安广场站”仅约500米，地铁2号线“航天城站”约2.2公里，项目区域内全龄教育配套环伺，幼儿园有自然树蒙特梭利、陕西师范大学幼儿园等；小学有长安区第一小学、第二小学、第三小学（建设中）、长安区第四小学（建设中）、西北大学附属小学；中学有长安区第二中学、陕师大万科中学、铁一中、交大附中等；对面即是西北政法，近邻西安邮电、陕西师范、西北大学、西安外国语大学等知名高等学府。

项目周边GOGO街区，澳堡时代广场，城南新天地、永辉超市、盒马鲜生、华润万家、万科生活广场等商业醇熟，满足每位业主的一站式消费需求。

陕西长建房地产开发集团作为项目的开发企业，成立于1997年，具备国家一级房地产开发资质，二十年来累计开发面积约400万㎡，累计上缴税金约7亿元，解决就业5万余人。集团两次被陕西省委、省政府授予“省优秀民营企业”光荣称号。

目前，项目DK1-2引入了战略合作商—蓝光地产，作为“2020年中国房地产百强综合实力第21位”、“2020年中国十大最具投资价值上市房企名列第四位”以及“2020年中国物业服务百强企业”，翠景台将以蓝光的优势资源结合长建集团多年对长安本土资源、文化的深耕，强强联合、携手共进，兑现项目“1+1＞2”的战略效果，必将为长安城市发展注入新活力，为长安人居改善再添华章！