“您好！智慧新城提醒你，韦曲南站到了”，伴随着地铁车厢里这句耳熟能详的语音播报，位居地铁二号线起点韦曲南站的智慧新城迅速被贴上了“地铁首站”的身份标签。随着地铁人流缓缓走出韦曲南站，一面巨幅楼体广告扑面而来：“我是智慧新城，代言地铁首站”，字如其盘，大气任性。
自去年6月16日西安地铁2号线全线贯通后，智慧新城销售现场高潮迭起，伴随着一浪高过一浪的“智慧新城地铁首站”的“海陆空”立体广告攻势，销售持续升温，在2014年低迷的楼市，智慧新城却冠销城南，风景独好。
放眼西安房地产市场，以“地铁盘”做标签的楼盘不胜枚举，为什么智慧新城却能以一种“舍我其谁”的霸气与“地铁首站”成功捆绑？使得“地铁首站”成为她独一无二的代名词。智慧新城究竟有什么底气代言地铁首站？智慧新城2014年冠销城南的密码到底是什么？地铁2号线南延段已经通车半年之久，与之配套的路面拓宽升级工程也即将竣工。穿过熙熙攘攘的人群走出韦曲南站，智慧新城工地现场如火如荼，现在就让我们去智慧新城一探究竟。
拥揽全部三个出口：执地铁盘之牛耳
智慧新城位于古城龙脉长安路最南端，拥揽西安地铁2号线韦曲南站全部三个出入口，真正的零距离地铁大盘和城南交通枢纽。在智慧新城，无论哪一个组团的居民出行，都能“前脚出小区，后脚搭地铁”。难怪一位客人说“地铁成了智慧新城的私家车”。
目前，西安楼市上自称“地铁盘”的楼盘数不胜数，有的距地铁站几公里远，八竿子打不着；有的还只停留在五年甚至十年的远期规划上，是否实施还没影儿呢！有的也只是地下穿过不着站点；有的只是一、两栋单体“地铁房”，而非真正意义上的“地铁盘”。 西安地铁楼盘可谓“雾里看花”，良莠不齐，真假难分，正所谓“乱花渐欲迷人眼”，但当智慧新城以“地铁首站”的高大上标识横空出世，就迅速成为西安“地铁盘”的标杆，赢得了广大购房者和投资者的热烈追捧，也击碎了楼市众多自封“地铁盘”的虚假宣传和误导。
地铁首站运行半年：人流财富气场渐成
当地铁二号线韦曲南站甫一启用，即刻成为南连常宁新区和大学城、北接钟楼及小寨商圈的立体交通枢纽，城南和长安区的多条公交线路都争先恐后以智慧新城为中心安站扎点，来自四面八方的、以周边高校大学生为主的巨大人流到这里换乘，据不完全统计日均客流量超过5万人次，周末达到十几万人次。智慧新城周边围绕韦曲南站的地面交通升级改造建设也正在紧锣密鼓进行：连接常宁新区的南长安街扩建工程如火如荼，施工中的南长安街改造工程南起神禾一路，北至韦曲南街，全长1675米，双向八车道，将于6月30日竣工；申店北侧西起西京路，东至南长安街全长1070米的规划路也正在加紧施工。可以预见，围绕地铁韦曲南站构筑的立体交通路网建成后，智慧新城将如虎添翼，未来的地段和物业巨大升值将是不争的事实。
智慧新城是久负盛名的陕西长建地产集团在城南开发的地标性建筑，占地约400亩，总建筑面积约68万平米，涵盖高层、小高层、公寓和地铁商铺等多种产品，旨在塑造一个刚需户型产品的大型生活社区。买智慧新城，就是买地铁首站，就是要享受城市地铁所带来的交通便利和旺盛人气。
相比于楼市另类热销的“公园盘”、“学区盘”，“地铁盘”似乎更受年轻购房群体的青睐。经调研显示，25—35岁之间的80、90群体更加偏爱地铁出行。地铁对城市的改变，不但体现在出行方式的改变，更体现在生活方式、投资模式的改变，同时还衍生出时尚前卫的地铁文化，成为城市时尚的风向标。对目前智慧新城购房业主的年龄组成和购房动机的分析结果也有力地验证了这一点。
引领城南置业风向：买房跟着地铁走
地铁的开通，拉大了城市框架，使得小寨、高新区和南二环的商圈繁华、生活便利不再是属地专享，风骚独领。“买房跟着地铁走”成了更加务实、更有眼光的年轻购房族的智慧选择。经实际测算，从智慧新城乘坐地铁，由韦曲南站到钟楼仅26分钟，到小寨仅17分钟，您无论在小寨还是在城中区上班，每天节省2小时绝非小数，同时准点正点出行更可以使您生活、工作游刃有余。
家住韦曲的28岁刘先生，在西安北郊一家公司工作，结婚后他把家安在了房价相对便宜的长安区，他说“在二号线地铁未贯通前，每遇晚上加班，因换乘次数多，路上耽误很多时间，就回不了家了，常常就在办公室沙发上睡一宿，长此以往，家里也多有埋怨，现在这样的问题没有了！”。
以距离置换金钱，这是很多智慧新城购房业主的“任性”法则。城南工作的王先生曾经有过这样的困惑，毕业五、六年和女友辛辛苦苦积攒下30多万元钱，要在孩子上学的小寨附近买房，这点钱捉襟见肘：交了首付就没钱装修了。经朋友推荐到智慧新城考察，三房的首付才二十万，留下十万元妥妥地装修，他算了算每天上班和接孩子的时间，由于地铁反倒节省了，真是买房、装修、轻松上班一举三得。
这就是地铁首站的“任性法则”，多跑十里路，节省十万元；上车有座，充分休息，下车准点，工作愉快，用距离换金钱，用地铁换时间。
地铁首站稀贵资产：家庭投资蓝筹股
通常来说，越是交通不成熟的区域，地铁所产生的效益就越大，未来的房价升值潜力也越大，这其中又以地铁首站房增值最大，城市中心地带由于交通配套齐全，价格受影响反而并不明显。相比其它地铁站口，人流在地铁首站停留的时间会更长，首站周边的商业布局和商业业态更能吸引过往客流的注意力，产生的增值效益也越大。
目前，韦曲南站地铁开通后所带来的区域蝶变正使智慧新城变成投资者眼里的香饽饽。相比其它家庭理财模式，不动产投资仍然是最稳妥、收益较大的理财方式，尤其是稀缺不动产。正如一位业主这样说“入住智慧新城就能享受地铁之利，既可自住，也可以马上出租获利，攻守兼备。同时地铁房要比其他房子多收至少15%的租金，这种福利岂能袖手旁观？”
在“地铁盘”良莠难辨的今天，智慧新城，正以其地铁首站的天时、地利、人和优势，以成熟地铁大盘的无穷魅力，成为城南令人瞩目的大型地铁生活之城。作为长建地产集团18年钜献之作，目前五证齐全，签约名幼，专属2万平米中央花园、户户搭载智能家居平台，智慧新城为你描绘一个任性的地铁大盘生活蓝本。
销售热线：029-85818888
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