存量房(fang)贷利率批(pi)量调整落地,邮储银行,广东省,借(jie)款人

羊城(cheng)晚报讯 记者戴曼曼、杭莹报道：25日，工商银行、农业(ye)银行、中国银行、建(jian)设银行、交(jiao)通银行、邮储银行等多家银行，对符合条件的存量房(fang)贷利率进行了批(pi)量集中调整。调整由银行统一操作，绝大多数借(jie)款人不(bu)需要到银行网点，也无需在网银操作。

我国绝大部分(fen)房(fang)贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，25日调整的是加点幅度。根据9月(yue)29日中国人民银行指导市场利率定价自律机制发(fa)布的倡议，各商业(ye)银行调整的存量房(fang)贷包括首套、二套及以上，利率调降至不(bu)低于LPR减30个基点，且(qie)不(bu)低于所(suo)在城(cheng)市目(mu)前执行的新发(fa)放(fang)商业(ye)银行个人住房(fang)贷款利率下限(xian)（如有）。

记者从多家银行了解到，大部分(fen)存量房(fang)贷利率25日已完成批(pi)量调整，借(jie)款人可通过线上线下渠道查看利率调整结果。部分(fen)中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体将于10月(yue)31日前完成。调整后，预计存量房(fang)贷利率将平(ping)均下降0.5个百分(fen)点左右(you)，总体上将节省利息支出1500亿元，惠(hui)及5000万户(hu)家庭、1.5亿人口。

25日，中国人民银行广东省分(fen)行召开(kai)2024年(nian)三(san)季度广东省金融运行形势新闻发(fa)布会。据会上披露，围绕(rao)调整存量房(fang)贷利率新政，目(mu)前，广东省有存量房(fang)贷业(ye)务的银行已全部发(fa)布实施细则，将于10月(yue)底(di)前批(pi)量调整到位。据测算，本次批(pi)量调整存量房(fang)贷利率将惠(hui)及广东省717万户(hu)家庭，平(ping)均每年(nian)减少家庭的利息支出约(yue)290亿元，减少单个家庭的年(nian)利息支出约(yue)4045元。

中国人民银行广东省分(fen)行货币信贷管理处相关负责人提(ti)醒，本次批(pi)量调整存量房(fang)贷利率，全国的平(ping)均下降幅度在0.5个百分(fen)点，但具(ju)体到每个借(jie)款人，调整的幅度可能会有不(bu)同(tong)，主要因为在不(bu)同(tong)时期、不(bu)同(tong)地区、不(bu)同(tong)银行发(fa)放(fang)的存量房(fang)贷利率都不(bu)一样，0.5%是一个平(ping)均数。